Our packages
Conciergerie
Lucie and Keys, société de Conciergerie,
Gestion locative saisonnière haut de gamme
» Nous sommes pleinement conscients de l’importance de garantir une expérience exceptionnelle tant pour vous en tant que propriétaire que pour vos locataires. C’est dans cette perspective que je souhaite vous présenter nos services de conciergerie complets, soigneusement élaborés pour simplifier la gestion de votre propriété lors des locations.
Dites adieu aux tracas de la gestion immobilière ! En optant pour notre solution, vous bénéficiez d’un tarif fixe et transparent pour chaque location, éliminant ainsi les coûts variables. «
Lucie, Fondatrice de Lucie & Keys
NOTRE OFFRE PREMIUM
Gestion locative
- Gestion de vos annonces, centralisation de votre planning, ainsi que des contrats d’agences et des partenariats.
- Optimisation des tarifs et propositions de solutions commerciales.
- Gestion des prestataires et des interventions pendant les locations.
- Accueil de vos locataires et état des lieux.
- Mise en place des consommables et gestion des achats si nécessaire.
- Gestion des locataires avec permanence téléphonique et interventions si nécessaire.
- Prestations de conciergerie privée pour vous et vos locataires.
- Accès à notre channel manager avec un accès propriétaire dédié.
OFFRE GESTION LOCATIVE
Comprend l’offre de base + panier d’accueil + frais de blanchisserie et d’entretien ménager.
**Panier d’accueil peut-être enlevé de l’offre
Notre tarif est fixe pour chaque séjour et comprend les frais ci-dessus ** + commissions fixes.
**Les tarifs sont fixes et personnalisés en fonction de la capacité d’accueil et de la superficie habitable. Ceux-ci seront détaillés dans un devis annexé au contrat.
Dans l’offre gestion locative, aucun service d’intendance n’est inclus et aucun passage de ménage n’est prévu par mois (contrairement à l’offre forfaitaire initiale, qui incluait 1 passage de 4 heures de ménage par mois ainsi qu’une visite de vérification voir l’offre ci après). Toutefois, un engagement d’un an renouvelable 3 fois est demandé, ainsi qu’un chèque de caution équivalent à 8 locations annuelles, soit 8000 euros HT non encaissé. Ce montant sera ajusté en fonction des séjours effectués si le quota des 8 locations n’est pas atteint.
NOTRE OFFRE GOLD
Gestion locative saisonnière + intendance
Cette offre comprend la gestion locative saisonnière ainsi qu’un service d’intendance à l’année sous forme d’abonnement mensuel, avec une commission de 12 % HT sur le revenu net propriétaire, en plus des frais liés à la location en cas de mise en location.
ELLE COMPREND :
- L’offre premium gestion locative
- Une visite par mois pour le contrôle de votre bien, avec une vérification approfondie des équipements (chauffage, électricité, plomberie, etc.) et une intervention immédiate en cas de besoin.
- L’ouverture de la maison pour permettre l’accès aux prestataires lors des entretiens nécessaires, comme la maintenance de la chaudière ou en cas de panne électrique.
- La récupération de votre courrier et/ou de vos colis.
- L’assistance dans tous vos projets et le suivi des interventions des prestataires, afin de garantir que votre bien reste en parfait état.
FORFAIT MÉNAGE :
Le forfait inclut un passage de ménage d’un minimum de 4 heures par mois. Cela vous permet également de bénéficier d’un passage supplémentaire mensuel pour assurer une vérification de la propriété, ainsi que de profiter du service de ménage lors de vos propres séjours, sans avoir à vous en préoccuper avant votre départ.
À noter que pendant la haute saison (juin, juillet et août), vous avez le choix d’utiliser ces 4 heures au bénéfice des locataires, ce qui permet de réduire leurs coûts de location, ou de les conserver pour votre usage personnel.
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